Clorélice vous conseille et vous accompagne dans votre stratégie d’investissement.
Dans le Val d’Oise, Bezons s’étend sur la rive droite de la Seine à 10 km seulement des portes de Paris. Le développement de Bezons dessine un nouveau visage urbain avec un habitat qualitatif, des équipements sportifs et culturels, de nombreuses pistes cyclables et des espaces verts.
A Bezons, émerge aujourd’hui un centre-ville agréable, commerçant et animé. De nombreuses associations contribuent à la vie locale et à la convivialité de cette petite ville de 30 000 habitants.
Dans une configuration restreinte, à proximité immédiate du Tramway donnant accès au quartier de La Défense, l’immeuble se compose de 50 logements du studio au 4 pièces, des rez-de-jardins avec espaces verts privatifs et de vastes terrasses dans les étages. Votre appartement bénéficie d’une belle clarté intérieure et d’espaces de vie judicieusement aménagés.
Que ce soit pour préparer votre retraite, vous constituer un patrimoine ou encore payer moins d’impôts, l’investissement immobilier est la solution idéale. Bénéficiez des conseils de nos experts.
Vous souhaitez en savoir plus sur la défiscalisation en loi Pinel ? Ce dispositif ouvre droit à une réduction d’impôt sur le prix d’achat d’un logement mis en location, sous conditions. Vous pouvez enfin réaliser votre projet d’investissement immobilier locatif et devenir propriétaire sans apport. La loi Pinel s’adresse à tous les contribuables français et aux résidents payant leurs impôts en France. Découvrez les critères d’éligibilité.
Comme son nom l’indique, le prêt à taux zéro est un emprunt au taux d’intérêt de 0 %. Vous ne remboursez que le capital emprunté, sans intérêts, ni frais de dossier. Véritable coup de pouce pour acheter son premier logement, il allège le coût total de votre crédit. Le dispositif PTZ peut financer jusqu’à 40 % de votre achat en fonction de la zone. Dans les zones A, A Bis et B1, le Prêt à Taux Zéro est dédié aux seuls achats dans l’immobilier neuf répondant à des critères de performance énergétique. Son attribution est soumise aux mêmes critères qu’un prêt immobilier classique.
En 2020, la France est passée d’une réglementation thermique (RT2012) à une réglementation environnementale (RE2020).
Plus ambitieuse et plus exigeante pour la filière construction, la norme RE 2020 prévoit :
– une meilleure performance de l’isolation quel que soit le mode de chauffage installé.
– une diminution de l’impact sur le climat des bâtiments neufs en prenant en compte les émissions des bâtiments tant pendant la phase de construction (matériaux, équipements…) que pendant la phase d’exploitation (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage…)
– une adaptation des lieux de vie et de travail des occupants aux conditions climatiques future avec notamment un objectif de leur offrir un meilleur confort en été.
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