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Cœur Bas-Noyer
- 111 appartement(s)
Clorélice vous conseille et vous accompagne dans votre stratégie d’investissement.
Au milieu d’un parc boisé existant, la résidence est composée d’arbres et de haies de diverses essences locales. Le traitement de l’architecture a été pensé de manière pérenne intégrant des matériaux de qualité en respectant l’environnement et en proposant des performances énergétiques avantageuses, afin de garantir des logements et extérieurs confortables.
Les appartements du T1 au T5 disposent tous de balcon, terrasse ou jardin privatifs et un grand nombre de logements bénéficie des meilleures orientations.
À partir de
219 000 €
Type
Surface habitable
À partir de …
Les plans …
Une résidence sécurisée : parking en sous-sol fermé, entrées par digicode, badge Vigik et Vidéophone, locaux vélos et poussettes fermés, portes palières pleines avec serrure A2P*
Une résidence labellisée RE 2020 : chape acoustique, volets roulants motorisés, Cloison de 7 cm, pompe à chaleur.
Hauteur sous plafond de 2,80M pour les appartements en rez de chaussée.
Parquet collé en chêne dans les entrées, séjours et chambres.
Harmonie de faïence/carrelage dans les salles d’eau et salles de bain.
Aménagement intérieur des placards
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Que ce soit pour préparer votre retraite, vous constituer un patrimoine ou encore payer moins d’impôts, l’investissement immobilier est la solution idéale. Bénéficiez des conseils de nos experts.
Vous souhaitez en savoir plus sur la défiscalisation en loi Pinel ? Ce dispositif ouvre droit à une réduction d’impôt sur le prix d’achat d’un logement mis en location, sous conditions. Vous pouvez enfin réaliser votre projet d’investissement immobilier locatif et devenir propriétaire sans apport. La loi Pinel s’adresse à tous les contribuables français et aux résidents payant leurs impôts en France. Découvrez les critères d’éligibilité.
Comme son nom l’indique, le prêt à taux zéro est un emprunt au taux d’intérêt de 0 %. Vous ne remboursez que le capital emprunté, sans intérêts, ni frais de dossier. Véritable coup de pouce pour acheter son premier logement, il allège le coût total de votre crédit. Le dispositif PTZ peut financer jusqu’à 40 % de votre achat en fonction de la zone. Dans les zones A, A Bis et B1, le Prêt à Taux Zéro est dédié aux seuls achats dans l’immobilier neuf répondant à des critères de performance énergétique. Son attribution est soumise aux mêmes critères qu’un prêt immobilier classique.
En 2020, la France est passée d’une réglementation thermique (RT2012) à une réglementation environnementale (RE2020).
Plus ambitieuse et plus exigeante pour la filière construction, la norme RE 2020 prévoit :
– une meilleure performance de l’isolation quel que soit le mode de chauffage installé.
– une diminution de l’impact sur le climat des bâtiments neufs en prenant en compte les émissions des bâtiments tant pendant la phase de construction (matériaux, équipements…) que pendant la phase d’exploitation (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage…)
– une adaptation des lieux de vie et de travail des occupants aux conditions climatiques future avec notamment un objectif de leur offrir un meilleur confort en été.
Vous envisagez un investissement dans l’immobilier neuf et souhaitez maximiser les avantages pour votre futur logement ?
La certification NF Habitat / HQE est une référence en matière de qualité et de durabilité environnementale. En optant pour un bien conforme à cette norme, vous garantissez un habitat respectueux de l’environnement, avec une empreinte carbone réduite et des matériaux de construction durables. De plus, la certification NF Habitat / HQE assure un niveau élevé de confort pour les occupants, avec une isolation thermique et acoustique de qualité, ainsi qu’une ventilation efficace. Cette norme valorise également votre bien sur le marché immobilier, offrant des perspectives de revente attractives et une meilleure rentabilité à long terme.
Découvrez les nombreux avantages d’investir dans un logement certifié NF Habitat / HQE pour concilier qualité de vie, respect de l’environnement et valorisation patrimoniale.
Vous souhaitez investir dans un bien immobilier tout en contribuant à la préservation de l’environnement ? Le label BiodiverCity est la référence pour promouvoir la biodiversité dans les projets immobiliers.
En choisissant un bâtiment certifié BiodiverCity, vous favorisez l’intégration de la nature dans les espaces urbains. Ce label garantit des aménagements qui préservent et valorisent la faune et la flore locales, avec des espaces verts de qualité, des toitures végétalisées et des habitats favorisant la biodiversité. En plus d’améliorer le cadre de vie des occupants, ces choix architecturaux participent activement à la lutte contre les îlots de chaleur et au renforcement des écosystèmes locaux. De plus, investir dans un bien certifié BiodiverCity ajoute une dimension écoresponsable à votre patrimoine, tout en augmentant sa valeur sur le marché immobilier.
Optez pour un investissement qui allie bien-être, respect de l’environnement et valorisation durable en choisissant un projet labellisé BiodiverCity.
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Vous souhaitez vendre un terrain ou établir une faisabilité par un architecte ? Laissez-nous vos coordonnées
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